こんにちは！株式会社椿です。
弊社は愛知県安城市を中心に、岡崎市を含む愛知県内でリフォーム工事や原状回復工事を行う業者です。
この記事では、賃貸物件を効率良く原状回復するための流れやポイント、コツをご紹介します。
原状回復工事の流れ
原状回復工事とは、賃貸物件の使用によって生じた経年劣化や損傷を修復し、物件を初めて入居した状態に戻す工事のことを指します。
まずは正確な状態の把握が不可欠で、入居者様の退去時に室内のチェックを行い、どの程度の修繕が必要かを見極めることがスタートになります。
その際、弊社技術者が詳細な写真やメモを取り、必要な工事のリストアップを行います。
次に、工事範囲や予算、スケジュールを検討し、オーナー様に提案を行い合意を得ることが重要です。
合意後、実際の工事に入りますが、近隣住民への通知や騒音、粉塵への配慮など、周辺環境に配慮することもポイントになります。
工事終了後は、再度チェックを行い、手直しの必要がないかを確認します。
仕上がりにオーナー様がご満足いただければ、原状回復工事は完了です。
原状回復をスムーズにするコツ
スムーズな原状回復のためには、オーナー様、入居者様、施工業者のコミュニケーションが不可欠です。
入居者の退去前には、何が原状回復の範囲に含まれるのかを明確にし、退去時のトラブルを避けるための共通理解を形成することが重要です。
また、弊社では工事中の現場管理に力を入れており、日々の作業進行状況を詳細に記録します。
これによりオーナー様にも安心を提供し、工事がスムーズに進むことに繋がります。
さらに、細かな傷や汚れ一つ一つに注意深く対応することで、オーナー様から高い信頼を得ております。
原状回復・リフォームならお任せください！
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